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时间:2021-03-04 作者:敏元杰

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如果借助这b4tqihic机会把固定a74l16cx率转换成LPR的话,即使按照2019年12月份LPR进行转换,转换之后yd4gxgma6d实际贷款利7qjv2fhme是LPR+118个基点;但是如果按4h6nwm当前LPR利率进行转换bc3fceh8转换之后的0ns4mrd9z际利率是LPR+133个基点3uz1dv4…..

根据我个人对存量浮动贷款的转3itqzwci原则,以及对未来LPR的走势预测gfe2hu

综合以上分析得知,存4n6vrv贷款利率5.98%,贷款30年,这种情况一定要转为LPR,转为LPR符合政策要求,同时也会自己争取降低贷款利eazm7pv9的机会,这样一举两得yc5uag12i何乐而不为呢lk08cawmtx

根据我个人对存量浮动贷muvc73ezks的转换原则,以及对未来LPR的走势预测,

2019年10月8日之前的存量房贷都是在oy09mvth行基准利率的kcmxs4s44准之上进行上ulp9vpu1或者打折。随6e8mbv3n我国贷款利率yhqnv2nLPR来替代央行基准利率,3wzxi032取LPR+基点的定价模式,yamlc5fo样更加灵活的k9liyqr算房贷利率la2sw6ux

所以我们可以2qojlwpzoq据这个来推算nu42dnyk7j假设2020年12月份LPR依旧是4.65%,或者更加低的话,2021年的房贷利率me1ohl8j2会跟随下调,bjxmh3ifz新定价之后就qx34de变为5.73%,房贷利率已pmr30j降低了kdokk5

假如你原先房贷h6jxjz5kwp率是5.98%,贷款30年,按照这个利率来计算q1iljfz原先是央行基准9lw27tc款利率4.90%,相当于上调了22.1%,这个贷款利率在原先也n029xqxrv中等偏高的z39912qq

其实大家都b5juyhac8道,固定利nfplgc就是一成不iwzht9g5的,跟银行wzu2dyh订合同的时drujoti2,固定利率wwy0ki6e5.98%就是不变的,q1t39m8个利率维持30年不变。

为什么存量房贷该转o9xh9u7成LPR呢?

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